ਦੁਬਈ ਦੀ ਆਬਾਦੀ 40 ਲੱਖ ਪਾਰ: ਵਧਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਭਵਿੱਖ: ਵਸਨੀਕਾਂ ਲਈ ਇਸਦੇ ਕੀ ਅਰਥ ਹਨ?

ਦੁਬਈ, 28 ਅਗਸਤ- ਦੁਬਈ ਨੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਇਤਿਹਾਸਕ ਪੜਾਅ ਪਾਰ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ, ਅਮੀਰਾਤ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਹੁਣ 40 ਲੱਖ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਨੇ ਇਸ ਪੱਧਰ ਨੂੰ ਛੂਹਿਆ ਹੈ। ਜੇ ਪਿਛਲੇ ਦਹਾਕਿਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੀਏ ਤਾਂ ਇਹ ਵਾਧਾ ਹੈਰਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਹੈ। 1975 ਵਿੱਚ ਇੱਥੇ ਸਿਰਫ਼ ਲਗਭਗ ਦੋ ਲੱਖ ਲੋਕ ਰਹਿੰਦੇ ਸਨ। ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 2002 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਿਲੀਅਨ, 2011 ਵਿੱਚ ਦੋ ਮਿਲੀਅਨ ਅਤੇ 2018 ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਮਿਲੀਅਨ ਹੋ ਗਈ। ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਿਲੀਅਨ ਜੁੜ ਗਿਆ ਹੈ।

ਆਬਾਦੀ ਦੇ ਇਸ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨਾਲ ਵਧਣ ਦੇ ਕਈ ਕਾਰਨ ਹਨ। ਕੋਵਿਡ-19 ਦੇ ਦੌਰ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵਾਧਾ ਹੌਲੀ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੁਬਈ ਨੇ ਮੁੜ ਤੇਜ਼ੀ ਫੜ ਲਈ। ਸ਼ਹਿਰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਰਾਂ, ਪੇਸ਼ਾਵਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਵਸਨੀਕਾਂ ਲਈ ਖਾਸ ਆਕਰਸ਼ਣ ਬਣਿਆ। ਇੱਥੇ ਉੱਚੀ ਵਾਪਸੀ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮੌਕੇ, ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਵਿਕਲਪ, ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰੀ ਜੀਵਨ-ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚਿਆ।

ਵਧਦੀ ਆਬਾਦੀ ਦੇ ਅਸਰ

40 ਲੱਖ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਪਾਰ ਕਰ ਜਾਣ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਹਰ ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਵੇਗਾ। ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧੇਗੀ। ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹਲਚਲ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸਿੱਖਿਆ, ਸਿਹਤ, ਆਵਾਜਾਈ, ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਵੀਜ਼ਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਉੱਤੇ ਵੀ ਵਾਧੂ ਦਬਾਅ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਲੋਕ ਵੱਧਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਇਕ ਪਾਸੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਉਛਾਲ ਵੀ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਰਵੱਈਏ ਵਿੱਚ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਹਨ। ਹੁਣ ਲੋਕ ਔਨਲਾਈਨ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਤੁਰੰਤ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲੇ ਹੱਲਾਂ ਜਾਂ ਕਿਸਤਾਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸਕੀਮਾਂ ਵੱਲ ਵੱਧ ਰਹੇ ਹਨ।

ਜਦੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਸੜਕਾਂ 'ਤੇ ਭੀੜ ਵੀ ਵਧਦੀ ਹੈ। ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਜਾਮ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਈ ਵਸਨੀਕ ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਦੇ ਨੇੜੇ ਅਤੇ ਸਸਤੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲੈਣ ਵੱਲ ਵੱਧ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਦੁਬਈ ਮੈਟਰੋ ਦੀ ਨਵੀਂ ਬਲੂ ਲਾਈਨ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਇਸ ਭੀੜ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋਣਗੇ। ਨਾਲ ਹੀ ਨਵੇਂ ਰਿਟੇਲ ਕੇਂਦਰ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹੱਬ ਵੀ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ

ਦੁਬਈ ਦੀ ਖ਼ਾਸੀਅਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇੱਥੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਲੋਕ ਇਕੱਠੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਆਬਾਦੀ ਹੀ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਤਾਕਤ ਹੈ। ਕਈ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇੱਥੇ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰਾਂ ਜਾਂ ਦੋਸਤਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਇੱਥੇ ਬੁਲਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਨਵੀਆਂ ਵੀਜ਼ਾ ਨੀਤੀਆਂ ਨੇ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੀਤਾ ਹੈ।

ਭਵਿੱਖ

ਜੇ ਵਾਧਾ ਇਸੇ ਗਤੀ ਨਾਲ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ ਤਾਂ 2032 ਤੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਆਬਾਦੀ 50 ਲੱਖ ਪਾਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ 2039 ਤੱਕ ਇਹ 60 ਲੱਖ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਦੁਬਈ 2040 ਅਰਬਨ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਨਾਲੋਂ ਵੀ ਉੱਪਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਵਸਨੀਕਾਂ ਲਈ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਵੱਧ ਮੌਕੇ ਪਰ ਨਾਲ ਹੀ ਵੱਧ ਮੁਕਾਬਲਾ। ਜਾਇਦਾਦ, ਨੌਕਰੀ, ਸਿੱਖਿਆ, ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਆਵਾਜਾਈ — ਹਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਵਧੇਗੀ। ਪਰ ਦੁਬਈ ਦੀ ਖ਼ਾਸ ਯੋਜਨਾ-ਬੰਦੀ, ਨਵੀਂ ਸੋਚ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਇਸ ਚੁਣੌਤੀ ਨੂੰ ਮੌਕੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

ਦੁਬਈ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਇੱਕ ਛੋਟੇ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰੀ ਕੇਂਦਰ ਤੱਕ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਆਬਾਦੀ 40 ਲੱਖ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਗਿਣਤੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਉਸ ਵਿਕਾਸ ਯਾਤਰਾ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ ਜੋ ਅੱਧੀ ਸਦੀ ਵਿੱਚ ਸੰਭਵ ਹੋਈ। ਅੱਗੇ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਹੋਰ ਵੱਡੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇਖੇਗਾ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਮੌਕੇ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋੜੇਗਾ।