ਯੂਏਈ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਿਵਾਸੀ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ: ਇੱਥੇ ਕਾਰਨ ਹੈ
ਦੁਬਈ, 19 ਸਤੰਬਰ- ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯੂਏਈ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋ। ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਸਰਵੇਖਣ ਮੁਤਾਬਕ, ਯੂਏਈ ਦੇ 72% ਨਿਵਾਸੀ ਅਗਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ 70% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਾਰੇ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਬਹਿਸਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਫਾਈਂਡਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਸ ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਇਹ ਗੱਲ ਸਾਹਮਣੇ ਆਈ ਕਿ ਬਹੁਤੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਇਹ ਯੂਏਈ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰਤਾ, ਇੱਕ ਖਾਸ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਦੀ ਇੱਛਾ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਪਰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ "ਸੰਪੂਰਨ ਕੀਮਤ" ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ "ਸਹੀ ਜਾਇਦਾਦ" ਲੱਭਣ 'ਤੇ ਹੈ।
ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ 30% ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਤਾਂ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਹੁਣ ਸਥਿਰ ਰਹਿਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਸੋਚ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਅਹਿਸਾਸ ਪੈਦਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਫਾਈਂਡਰ ਦੇ ਮੁੱਖ ਮਾਲੀਆ ਅਧਿਕਾਰੀ, ਚੈਰਿਫ ਸਲੇਮੈਨ ਨੇ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਬਾਰੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਵੇਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹਾ ਬਦਲਾਅ ਆਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ। ਚਾਹੇ ਉਹ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਘਰ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋਣ ਜਾਂ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ, ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਯੂਏਈ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।"
ਬਾਜ਼ਾਰ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਕੀ ਮਾਅਨੇ ਹਨ?
ਯੂਏਈ ਦੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਮੰਗ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅੰਡਰ-ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਤੁਰੰਤ ਰਹਿਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਅਤੇ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਵਿਲਾ ਭਾਈਚਾਰੇ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਿੱਚਣ ਲਈ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਦੁਬਈ ਅਤੇ ਅਬੂ ਧਾਬੀ ਇਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਦੇ ਵਿਲਾ ਕਮਿਊਨਿਟੀਜ਼ ਅਤੇ ਮਲਟੀ-ਯੂਜ਼ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹਨ।
ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵੀ ਵਧੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, 2025 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੇ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ 62% ਦਾ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ, ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ। ਸਥਾਨਕ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਇਹ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਆਪਣਾ ਸੁਪਨੇ ਦਾ ਘਰ ਲੱਭਣ ਦੇ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਪੈਦਾ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ।
ਅੱਜ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸੁਝਾਅ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਯੂਏਈ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਨੁਕਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:
* ਕੀਮਤਾਂ ਘਟਣ ਦੀ ਉਡੀਕ ਨਾ ਕਰੋ: "ਸਹੀ ਸਮੇਂ" ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਉਹਨਾਂ ਇਲਾਕਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣ।
* ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੋ: ਅੰਡਰ-ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਤਿਆਰ ਦੋਨੋਂ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੋ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
* ਨਿਵੇਸ਼ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮਕਸਦ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਿਰਫ ਮੌਜੂਦਾ ਕੀਮਤਾਂ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ।
ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਯੂਏਈ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਦੌਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਵਧਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਮੰਗ ਇਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
