ਦੁਬਈ ‘ਚ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਵੰਡੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ‘ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ, ਕਈ ਮਾਲਕ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ ਹਾਲੀਡੇ ਹੋਮ
ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੰਡ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਕਾਫ਼ੀ ਗੰਭੀਰ ਰੂਪ ਧਾਰਨ ਕਰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਲਾਭ ਲਈ ਫਲੈਟਾਂ ਅਤੇ ਵਿਲ੍ਹਿਆਂ ਨੂੰ ਛੋਟੇ-ਛੋਟੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡ ਕੇ ਕਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਤੇ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਬਿਜਲੀ, ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ‘ਤੇ ਵੀ ਵਾਧੂ ਬੋਝ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਾਰਨ ਨੁਕਸਾਨ
ਕਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਲਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰਕੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ। ਕੁਝ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਤਾਂ ਧ45,000 ਤੱਕ ਖਰਚ ਕਰਨਾ ਪਿਆ ਤਾਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਘਰ ਮੁੜ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਲੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆ ਸਕਣ। ਗਲਤ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੰਸਟਰਕਸ਼ਨ ਨਾਲ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਕੰਧਾਂ ਤੇ ਛੱਤਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਘਟਦੀ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਅੱਗ ਲੱਗਣ ਜਾਂ ਹਾਦਸੇ ਵਾਪਰਨ ਦਾ ਖਤਰਾ ਵੀ ਵਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਨਿਗਰਾਨੀ ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ
ਇਸ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਵੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਜੂਨ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਦੁਬਈ ਮਿਊਂਸਪੈਲਟੀ ਅਤੇ ਦੁਬਈ ਲੈਂਡ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੱਲੋਂ ਖਾਸ ਮੁਹਿੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਗਈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅਲ ਰਿਗਾ, ਅਲ ਮੁੱਰੱਕਾਬਾਤ, ਅਲ ਸਤਵਾ ਅਤੇ ਅਲ ਰਾਫ਼ਾ ਇਲਾਕਿਆਂ ਨੂੰ ਟਾਰਗੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਥਾਵਾਂ ‘ਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘਰ ਵੰਡੇ ਗਏ ਸਨ।
ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਸਾਫ਼ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸਿਰਫ਼ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦੀ, ਸਗੋਂ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਲਈ ਵੀ ਖ਼ਤਰਾ ਬਣਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਕਿ ਜੇਹੜੇ ਵੀ ਘਰ ਗਲਤ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੰਡੇ ਹੋਏ ਮਿਲਣਗੇ, ਉਹਨਾਂ ਖ਼ਿਲਾਫ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੋਵੇਗੀ।
ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਹਾਲੀਡੇ ਹੋਮ ਵੱਲ
ਇਸ ਵੱਧ ਰਹੀ ਸਮੱਸਿਆ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਹੁਣ ਕਈ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਹਾਲੀਡੇ ਹੋਮਜ਼ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਰਾਹੀਂ ਉਹ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਛੋਟੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਯਾਤਰੀਆਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਆਮਦਨ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦਾ ਜੋਖਮ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਛੋਟੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇੰਨਾ ਵੱਡਾ ਸਟਰਕਚਰਲ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਦੁਬਈ ਦੀ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਉਦਯੋਗ ਲਈ ਵੀ ਇਹ ਕਦਮ ਫ਼ਾਇਦਾਮੰਦ ਸਾਬਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹਰ ਸਾਲ ਮਿਲੀਅਨਾਂ ਸੈਲਾਨੀ ਦੁਬਈ ਦਾ ਰੁਖ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਹੋਟਲ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਹਾਲੀਡੇ ਹੋਮਜ਼ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਅਤੇ ਅਫ਼ੋਰਡੇਬਲ ਚੋਣ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ।
ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਥਮਿਕਤਾ ਵਿੱਚ
ਦੁਬਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲੀ ਪ੍ਰਾਥਮਿਕਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਨਿਯਮ ਕੜੇ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਸਗੋਂ ਜੁਰਮਾਨਿਆਂ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ ਰੱਦ ਕਰਨ ਵਰਗੇ ਕੜੇ ਕਦਮ ਵੀ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ।
ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋ ਰਹੀਆਂ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਵੰਡਾਂ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਤੁਰੰਤ ਦੇਣ, ਤਾਂ ਕਿ ਹਾਦਸਿਆਂ ਨੂੰ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਅਬੂ ਧਾਬੀ ਵਿੱਚ ਖ਼ੁਸ਼ੀਆਂ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ
ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਪੜੋਸੀ ਅਬੂ ਧਾਬੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਖ ਜ਼ਾਇਦ ਫੈਸਟਿਵਲ ਦੌਰਾਨ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਆਤਸ਼ਬਾਜ਼ੀ ਹੋਈ। ਸੈਂਕੜੇ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਸਮੇਤ ਇਸ ਰਾਤ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲਿਆ। ਰੰਗ–ਬਿਰੰਗੀ ਬੱਤੀਆਂ ਅਤੇ ਆਸਮਾਨ ਵਿੱਚ ਛਟੀਆਂ ਕਰਦੀਆਂ ਚਿੰਗਾਰੀਆਂ ਨੇ ਮੇਲੇ ਦਾ ਮਾਹੌਲ ਹੋਰ ਵੀ ਰੌਸ਼ਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ।
ਇਹ ਤਿਉਹਾਰ ਸਿਰਫ਼ ਮਨੋਰੰਜਨ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਯੂਏਈ ਦੀਆਂ ਸੰਸਕ੍ਰਿਤਿਕ ਰਵਾਇਤਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਜ਼ਿੰਦਾ ਰੱਖਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੈ।
ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਘਰ ਵੰਡਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨੇ ਕਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਕੀਤੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਹਾਲੀਡੇ ਹੋਮ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਫ਼ਾਇਦਾ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਉਦਯੋਗ ਨੂੰ ਵੀ ਨਵਾਂ ਰੁਖ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਅਬੂ ਧਾਬੀ ਦੇ ਤਿਉਹਾਰ ਅਤੇ ਆਤਸ਼ਬਾਜ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਦਿਵਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਖ਼ੁਸ਼ੀ ਦੋਵੇਂ ਮਿਲ ਕੇ ਹੀ ਕਿਸੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਪਛਾਣ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
