ਯੂਏਈ ਦੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਨਵਾਂ ਇਤਿਹਾਸ ਰਚਿਆ, ਪਹਿਲੇ ਅੱਧੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 87 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀਆਂ ਡੀਲਾਂ

ਦੁਬਈ/ਅਬੂਧਾਬੀ, ਅਗਸਤ 2025 – ਸੰਯੁਕਤ ਅਰਬ ਅਮੀਰਾਤ ਦੀ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ 2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਮਾਲ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦਿਆਂ 96 ਹਜ਼ਾਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਇਦਾਦੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਕਰੀਬ 322 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ (ਲਗਭਗ 87 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ) ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਸਾਫ਼ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਦੇਸੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੀ ਯੂਏਈ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਉੱਤੇ ਵੱਡੇ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਪੈਸਾ ਲਗਾ ਰਹੇ ਹਨ।

ਲਗਜ਼ਰੀ ਵਿਲ੍ਹਿਆਂ ਤੋਂ ਗਗਨਚੁੰਬੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਤੱਕ

ਦੁਬਈ ਅਤੇ ਅਬੂਧਾਬੀ ਵਿੱਚ ਵਿਲੱਖਣ ਵਾਟਰਫ੍ਰੰਟ ਵਿਲ੍ਹੇ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕੋਠੀਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਟਾਵਰਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦਾਰੀ ਲਗਾਤਾਰ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸਾਬਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦੀ ਖੇਤਰ ‘ਤੇ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਭਰੋਸਾ ਕਾਇਮ ਹੈ। eToro ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਜੋਸ਼ ਗਿਲਬਰਟ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ “ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ, ਸੋਨੇ ਦੇ ਵੀਜ਼ਾ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਕਰਾਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਵਰਗੇ ਕਦਮਾਂ ਨੇ ਅਮੀਰ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਯੂਏਈ ਵੱਲ ਖਿੱਚਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਥੋਂ ਦੀ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਨੇ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਸ ਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੰਜ਼ਿਲ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।”

ਅਬੂਧਾਬੀ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਸੌਦਾ

ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਅਲਦਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ ਫਾਇਆ ਅਲ ਸਾਦਿਆਤ ‘ਤੇ ਇਕ ਵਿਲੱਖਣ ਕੋਠੀ ਨੂੰ 400 ਮਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ (109 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ) ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਕੇ ਇਤਿਹਾਸ ਰਚ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੌਦਾ ਅਬੂਧਾਬੀ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਖੇਤਰ ਲਈ ਮੀਲ ਪੱਥਰ ਸਾਬਤ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਤੀਜੇ

ਯੂਏਈ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦੀ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ – ਇਮਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਅਤੇ ਅਲਦਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ – ਦੋਵਾਂ ਨੇ ਹੀ 2025 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧੇ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋੜ ਮਾਲੀ ਫਾਇਦੇ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਹਨ।

ਇਮਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ ਮੁਨਾਫ਼ਾ 34 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵੱਧ ਕੇ 10.4 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ (2.83 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ) ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ। ਇਸਦੀ ਵਿਕਰੀ 46 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਧੀ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕੋਲ 146 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਵਿਕਾਸੀ ਬੈਕਲਾਗ ਹੈ।

ਅਲਦਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ ਵੀ 24 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਾਧੇ ਨਾਲ 4.1 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ (1.12 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ) ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ ਲਾਭ ਦਰਜ ਕੀਤਾ। ਇਸਦੀ ਆਮਦਨੀ 42 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਧੀ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਲਗਭਗ 62 ਬਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ ਦਾ ਵਿਕਾਸੀ ਬੈਕਲਾਗ ਹੈ।

ਸ਼ੇਅਰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਦੋਵਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ – ਅਲਦਾਰ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ 29 ਫ਼ੀਸਦੀ ਤੇ ਇਮਾਰ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ 15 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਧੇ ਹਨ। ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇਹਨਾਂ ਨੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਡਿਵਿਡੈਂਡ ਵੀ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਭਰੋਸਾ ਹੋਰ ਵਧਿਆ ਹੈ।

ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਰੁਝਾਨ

eToro ਦੀ "ਰੀਟੇਲ ਇਨਵੈਸਟਰ ਬੀਟ" ਸਰਵੇਖਣ ਅਨੁਸਾਰ, ਯੂਏਈ ਦੇ 52 ਫ਼ੀਸਦੀ ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੁਣ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਅਗਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੌਕਾ ਮੰਨ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਨੇ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਵੀ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।

ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ

ਨਵੇਂ (ਆਫ-ਪਲੈਨ) ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਬੂਮ, ਉੱਚੇ ਕਿਰਾਏ, ਵਧ ਰਹੇ ਸੈਰ-ਸਪਾਟੇ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੀਆਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨੀਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਾਲ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਮਾਰਕੀਟ ਹੋਰ ਵੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ।

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸੁਨਹਿਰਾ ਮੌਕਾ

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਕਾਨੂੰਨ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਵੀਜ਼ੇ ਅਤੇ ਟੈਕਸ-ਰਹਿਤ ਮਾਹੌਲ ਨੇ ਯੂਏਈ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵ ਭਰ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਆਕਰਸ਼ਕ ਥਾਂ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ, ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਤੱਕ, ਹਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਖੁਲ੍ਹ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਤਸਵੀਰ

ਵਿਦਗਿਆਨੀਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਯੂਏਈ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਹੋਰ ਵੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧੇਗੀ। ਐਕਸਪੋ 2020 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਣਿਆ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ, ਵਧਦਾ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ-ਹਿਤੈਸ਼ੀ ਨੀਤੀਆਂ ਇਸ ਨੂੰ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਕੇਂਦਰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਗੀਆਂ।

ਯੂਏਈ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦੀ ਮਾਰਕੀਟ 2025 ਵਿੱਚ ਇਤਿਹਾਸਕ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਚਾਹੇ ਗੱਲ ਲਗਜ਼ਰੀ ਵਿਲ੍ਹਿਆਂ ਦੀ ਹੋਵੇ, ਗਗਨਚੁੰਬੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦੀ, ਹਰ ਪੱਖੋਂ ਇਹ ਖੇਤਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕੇ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਇਹ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਕਾਇਮ ਰਹਿਣ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।